Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси" Realt делает мониторинги цен на недвижимость Беларуси. Благодаря им вы можете увидеть, как меняются цены на квартиры и дома в разных районах и микрорайонах Минска, а также в других городах страны.
Эта информация поможет вам принимать обоснованные решения при покупке, продаже или аренде жилья, а также выбирать самый подходящий момент для совершения выгодных сделок.
С Realt вы всегда будете в курсе тенденций рынка недвижимости!
В начале лета спрос на аренду квартир в Минске вырос, несмотря на небольшое снижение активности по сравнению с прошлым годом. Рассмотрим подробнее текущие тенденции на рынке аренды, а также изменения в ценах и доходности.
За последнюю неделю на вторичном рынке жилья столицы наблюдаем уменьшение количества объявлений о продаже квартир. Число доступных вариантов сократилось на 3.3%, в частности, наибольшее отрицательное изменение было у однушек и двушек. При этом цены все равно продолжают расти. Подробности и что еще произошло за прошлую неделю — в аналитике Realt.
Все, кто следит за рынком недвижимости, удивляются скорости взлета цен с 2023-го года. Такого мощного и уверенного графика, стремящегося вверх, не наблюдали 10 лет. Можно было бы сравнивать нынешние показатели и показатели десятилетней давности, но — контекст другой. Так что сейчас перегревает рынок жилья и что может быть дальше? Рассказываем в материале.
В последние дни на вторичном рынке жилья Минска наблюдается уменьшение количества объявлений о продаже квартир. За неделю число доступных квартир сократилось на 0.7%, особенно среди 1-комнатных вариантов. А вот цены продолжают расти. Подробности и что еще произошло за прошлую неделю — в аналитике Realt.
Сегодня, 25 июня, увеличилась ставка рефинансирования — впервые за последние 2 года на +0,25% с 9,5% до 9,75%. Символично, что последнее изменение ставки рефинансирования было практически в это же время — 28 июня 2023 года. Но она не увеличивалась, а наоборот, уменьшалась с 9,75% до 9,5%. Рассказываем, что это значит для покупателей и продавцов жилья. И не только.
В мае 2025 года в Минске и Минской области купили почти на 12% больше домов, чем в апреле. И примерно столько же, сколько в мае 2024-го. А вот цены по сравнению с апрелем просели. Что еще произошло на рынке загородки — в аналитике Realt.
В последние дни на вторичном рынке жилья Минска наблюдается сокращение количества объявлений о продаже квартир. За неделю число доступных вариантов стало меньше на 3.6%, особенно трешек и четырешек. Подробности и что еще произошло за прошлую неделю — в аналитике Realt.
В конце весны спрос на квартиры сократился. Во всех областных центрах уменьшилось количество сделок. При этом цены продолжают расти ( сильнее всего рост виден в Гродно — плюс 10.5% за месяц). Относительно мая 2024 года существеннее всего квартиры подорожали также в Гродно, где за год квадрат прибавил 27.9%, что больше, чем в столице. Что еще произошло на рынке недвижимости в областных центрах Беларуси — читайте в аналитике Realt.
На вторичном рынке жилья Минска наблюдается снижение количества объявлений о продаже квартир. За неделю число доступных к продаже объявлений уменьшилось на 1.7%, в связи с удалением из базы неактуальных предложений. Подробности и что еще произошло за прошлую неделю — в аналитике Realt.
По предварительный данным в столице за последний месяц спрос на квартиры, комнаты и доли в квартирах увеличился на 5.8%. При этом цены на квартиры продолжают расти — стоимость квадрата перевалила за 1700 долларов. А стоимость метра однушки достигла отметки 1880 $/м2. Что еще произошло на рынке квартир в Минске — в аналитике Realt.
Новости конца мая и начала июня создают впечатление, что новостройки в Минске дорожают. Но повышаются цены в первую очередь на те квартиры, на которые существует ажиотажный спрос. И в основном в тех ЖК, где стоимость метра привязана к доллару. А что с остальными проектами? Анализируем ситуацию на рынке новостроек Минска и прогнозируем, что будет с ценами летом.
В мае в Минске купили примерно на 15% меньше квартир, чем в апреле или марте. С рынка ушли те покупатели, которые уже не могут потянуть ипотеку по нынешним ставкам. Но рынок все равно живой, ведь упасть ему не дает как минимум « доллар по три». Анализируем, что происходит с продажей квартир в Минске, и прогнозируем, чего ждать этим летом.
В последние дни на вторичном рынке жилья Минска наблюдается увеличение количества объявлений о продаже квартир. За неделю число доступных вариантов стало больше на 1.2%, особенно двушек и трешек. Подробности и что еще произошло за прошлую неделю — в аналитике Realt.
В мае спрос на аренду квартир в Минске сильно вырос. При этом продолжило увеличиваться и предложение свободных квартир. А что произошло с ценами? Подробности — в аналитике Realt.
В последние дни на вторичном рынке жилья Минска наблюдается уменьшение количества объявлений о продаже квартир. За неделю число доступных квартир сократилось на 2.1%, особенно среди 3-комнатных вариантов. Подробности и что еще произошло за прошлую неделю — в аналитике Realt.
За неделю, c 26 мая по 2 июня 2025 года, средняя цена в объявлениях о продаже квартир в Гомеле выросла на 0.3% и составила 900 $/м2. При этом количество квартир в продаже уменьшилось на 0.7%. Что еще произошло на рынке жилья крупнейших городов Гомельской области за семь дней — в материале.
В апреле 2025 года почти во всех областных центрах выросли цены на квартиры. Существеннее всего — в Гродно. При этом спрос почти везде упал. Больше всего ( на 44%) — опять же в Гродно. Что еще произошло на рынке недвижимости в областных центрах — читайте в аналитике Realt.
В апреле 2025 года на рынке загородной недвижимости количество предложений увеличилось на 3,2%, а покупательская активность возросла на 11%. Цены на дачи и старые дома продолжили снижаться, а новые дома стали немного дороже. Подробности — в аналитике Realt.
В последние дни на вторичном рынке жилья Минска наблюдается уменьшение количества объявлений о продаже квартир. За неделю число доступных квартир сократилось на 1,7%, особенно среди 3-комнатных. В то же время, несмотря на небольшое снижение цены на прошлой неделе, квадратный метр снова подорожал. Подробности и что еще произошло за прошлую неделю — в аналитике Realt.
За последнюю неделю количество квартир в продаже увеличилось. При этом больше продавцов решили поднять цены: 150 квартир стали дороже в среднем на 1000−5000 долларов. Но средняя стоимость квадратного метра немного снизилась впервые за последние полгода. Подробности и что еще произошло за прошлую неделю — в аналитике Realt.
